De laatste updates

Het is algemeen bekend dat een ondernemer risico’s loopt en dat hij met zijn hele vermogen aansprakelijk is voor de zakelijk gemaakte schulden. Om dat te voorkomen kun je een rechtspersoon oprichten, meestal een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV).

In december 2019 schreef ik over de prejudiciële vragen die het Hof Amsterdam aan de Hoge Raad (ECLI:NL:GHAMS:2019:3231) had gesteld. Waar ging het in het ook alweer om?

Op 18 maart 2020 schreef Menno de Neef al over het intrekken van de Werktijdverkorting (WTV) en het in plaats daarvan invoeren van de Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW). De regeling moest toen nog uitgewerkt worden. Dat is inmiddels gebeurd.

Op 18 maart 2020 schreef Menno de Neef al over het intrekken van de Werktijdverkorting (WTV) en het in plaats daarvan invoeren van de Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW). De regeling moest toen nog uitgewerkt worden. Dat is inmiddels gebeurd.

Op 18 maart 2020 schreef Menno de Neef al over het intrekken van de Werktijdverkorting (WTV) en het in plaats daarvan invoeren van de Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW). De regeling moest toen nog uitgewerkt worden. Dat is inmiddels gebeurd.

Op 18 maart 2020 schreef Menno de Neef al over het intrekken van de Werktijdverkorting (WTV) en het in plaats daarvan invoeren van de Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW). De regeling moest toen nog uitgewerkt worden. Dat is inmiddels gebeurd.

Inmiddels heeft het Coronavirus grote delen van de wereld in zijn greep, zo ook Nederland. Mensen wordt aangeraden om zoveel mogelijk thuis te blijven en daar waar mogelijk thuis te werken. Scholen en kinderopvang zijn (zo goed als) dicht, winkels sluiten hun deuren, evenementen zijn afgelast, sportscholen en toeristische attracties zijn gesloten en cafés en restaurants mogen geen bezoekers meer ontvangen. Door deze maatregelen draaien veel ondernemingen op halve kracht of helemaal niet meer.

De coronamaatregelen raken de hele samenleving. Ook voor huurovereenkomsten heeft dit gevolgen. De minister van Milieu en Wonen heeft met verhuurdersorganisaties en brancheverenigingen afspraken gemaakt.

Voor veel bedrijfstakken brengen de Corona-maatregelen of de daarmee gepaard gaande onzekerheid met zich mee dat de inkomstenstroom opdroogt. Er wordt minder verkocht, nieuwe projecten worden uitgesteld, lopende contracten worden beëindigd en verstuurde facturen worden niet betaald. Gelukkig springt de overheid bij met een pakket noodmaatregelen voor ondernemers.

Een verhuurder die een horeca- of winkelruimte (ook wel 7:290-bedrijfsruimte of middenstandsbedrijfsruimte genoemd) verhuurt, kan niet op elk willekeurig moment en zonder reden de huur opzeggen. De achtergrond van deze regel is dat de huurder van winkelruimte voor zijn bedrijfsvoering vaak afhankelijk is van de door hem gekozen plek.

nmiddels is de Wet arbeidsmarkt in balans (Wab) in werking getreden. In mijn blog van 17 november 2019 schreef ik al kort over de wijzigingen ten aanzien van de WW-premie: De WW-premie is vanaf 1 januari 2020 afhankelijk van het soort arbeidscontract. De sectorpremie vervalt. Werkgevers betalen straks een lagere premie voor werknemers met een vast dienstverband en een hogere premie voor werknemers met een flexibel arbeidscontract.

Er komt een nieuwe regeling, los van de ontheffing op werktijdverkorting en de Werkloosheidswet (WW). Werkgevers kunnen bij UWV een aanvraag indienen voor een substantiële tegemoetkoming in de loonkosten en hiervoor van UWV een voorschot ontvangen. Hiermee kunnen zij werknemers met een vast en met een flexibel contract gewoon doorbetalen.

Als je iets koopt, wil je ook dat het product voldoet aan de verwachtingen die je daarvan mocht hebben. Als een product daar niet aan voldoet, is de juridische term daarvoor ‘non-conformiteit’. Wat je precies mag verwachten is afhankelijk van de omstandigheden van het geval. Als je een laag bedrag betaalt, voor een tweedehands product, mag je uiteraard niet de verwachting hebben dat dit product als nieuw functioneert.

Half Nederland staat op zijn kop sinds de Rechtbank Limburg prejudiciële vragen heeft gesteld over het al dan niet moeten beëindigen van slapende dienstverbanden en de Hoge Raad in reactie daarop heeft geoordeeld dat een werkgever een slapend dienstverband in beginsel moet opzeggen als de werknemer daarom vraagt.

Op 8 november 2019 heeft de Hoge Raad zich uitgelaten over de vraag of een werkgever een slapend dienstverband moet beëindigen, onder toekenning van een (transitie)vergoeding, als de werknemer hem dat vraagt. Volgens de Hoge Raad is dit het geval.

Per 1 januari 2020 treedt de Wet Arbeidsmarkt in Balans, ofwel de WAB, in werking. Aan de WAB is de Wet Werk en Zekerheid (WWZ) voorafgegaan, die per 1 juli 2015 het arbeids(ontslag)recht ingrijpend veranderde. Het doel van de WWZ was de rechtspositie van de flexwerker te versterken en het ontslagrecht sneller, goedkoper en eerlijker te maken.

De werkgever is aan de werknemer een transitievergoeding verschuldigd als de arbeidsovereenkomst ten minste 24 maanden heeft geduurd én op initiatief van de werkgever wordt beëindigd of niet wordt verlengd of als de werkgever zodanig verwijtbaar heeft gehandeld dat de werknemer daarom heeft opgezegd, niet heeft verlengd of de rechter heeft verzocht de overeenkomst te beëindigen.

De algemene vergadering van aandeelhouders (AVA) kan besluiten om een besloten vennootschap (BV) te ontbinden. De zogenaamde turboliquidatie. Turboliquidatie kan alleen plaatsvinden bij gebrek aan baten. Als geen baten in de BV aanwezig zijn, hoeft in tegenstelling tot een normale ontbinding geen vereffening plaats te vinden en geen vereffenaar te worden benoemd. De BV houdt direct op te bestaan.

Sommige van onze klanten hebben een rechtsbijstandverzekering lopen. Meestal hebben die verzekeraars hun eigen juristen in dienst, die u bij proberen te staan bij het oplossen van uw juridische probleem. Dat is makkelijk bij eenvoudige rechtsvraagjes, maar veel procedures kunnen alleen door een advocaat worden gevoerd. Bijvoorbeeld het leggen van beslag, het voeren van een kort geding of zaken met een belang van meer dan € 25.000.

Of je nu een woonruimte, kantoorruimte of winkelruimte wilt huren of verhuren; het is altijd handig om vooraf een expert mee te laten kijken. Afhankelijk van het soort object zijn er verschillende wettelijke regels van toepassing. Daar weet Monique Uphus, huurrechtadvocaat bij De Neef Advocaten, alles van af. Haar advies: “Voorkom vervelende discussies en langlopende procedures achteraf en laat ons vooraf het contract controleren.”

U heeft een werknemer die over de spreekwoordelijke schreef is gegaan. U wilt hem absoluut niet meer over de vloer hebben en ontslaat hem op staande voet. Door het ontslag op staande voet eindigt het dienstverband per direct. Precies zoals u wilde. Maar is dat wel zo eenvoudig? Nee, dat is het niet.

Als uw werknemer langer dan twee jaar ziek is, hoeft u hem geen loon meer te betalen. Ook komt het opzegverbod bij ziekte te vervallen en mag u de arbeidsovereenkomst -met voorafgaande toestemming van UWV- opzeggen. Omdat de werknemer door de opzegging recht krijgt op de transitievergoeding, laten veel werkgevers de arbeidsovereenkomst maar doorlopen.

Als u na langere tijd aanspraak op een recht wilt maken, loopt u het risico dat u uw vorderingsrecht door het enkele verstrijken van de tijd kwijt bent geraakt. In juridisch jargon is uw vorderingsrecht dan verjaard. Verjaring houdt niet in dat de vordering verdwijnt: alleen kunt u bij de rechter geen nakoming meer eisen.

Het faillissement van een schuldenaar wordt uitgesproken als de schuldeiser aannemelijk kan maken dat de schuldenaar in een toestand verkeert dat hij heeft opgehouden te betalen. Om te bewijzen dat de schuldenaar is opgehouden met betalen, moet de schuldeiser minstens één (steun)vordering van een andere schuldeiser kunnen tonen.

De ingebrekestelling Wij krijgen soms zaken waarin een leverancier zijn verplichtingen niet nakomt en de opdrachtgever het werk door een ander laat afmaken en de extra kosten op de leverancier wil verhalen. Kan dat zo maar? Als uw wederpartij de overeenkomst niet (goed) nakomt, heeft u niet gelijk recht op schadevergoeding en mag u de […]

Mogelijk toch recht op transitievergoeding bij ontslag op staande voet De wet bepaalt dat de werknemer recht heeft op een transitievergoeding als de arbeidsovereenkomst ten minste 24 maanden heeft geduurd én op initiatief van de werkgever wordt beëindigd. Daarop is één uitzondering: als het dienstverband wordt beëindigd omdat de werknemer ernstig verwijtbaar heeft gehandeld, heeft […]

Uitsluiting van aansprakelijkheid In veel rechtszaken wordt door de opdrachtnemer of leverancier een beroep gedaan op een exoneratiebeding: een contractueel beding dat de wettelijke aansprakelijkheid van één van beide partijen beperkt of helemaal uitsluit. Rechters kijken scherp naar de formulering van zulke bedingen. Als het beding goed is geformuleerd hoeft de opdrachtnemer/leverancier niet de hele […]

Waar moet u op letten bij de nieuwe privacywet? Het kan u niet ontgaan zijn: op 25 mei 2018 gaat de nieuwe privacywet in, de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). In heel Europa geldt hiervoor dan dezelfde wetgeving. Niet alles in deze wet is nieuw. Wat wel nieuw is, is dat betrokkenen meer rechten hebben gekregen. […]

De GDPR?! Sommige bedrijfstakken zijn in rep en roer: de ‘GDPR’ komt er aan. Maar wat is dat nou precies, die GDPR? En wat betekent dat voor uw bedrijf? – Wat is de GDPR? GDPR staat voor General Data Protection Regulation, een Europese Verordening waarin regels worden gesteld om de persoonlijke gegevens van EU-ingezetenen te […]

Bescherming van uw bedrijfsgegevens Iedere werkgever krijgt er een keer mee te maken: een werknemer die bij de concurrent wil gaan werken of die voor zichzelf wil beginnen. Hoe beschermt u uw commerciële gegevens? Als een goede werknemer opstapt, is dat niet leuk. U heeft jarenlang geïnvesteerd in die werknemer en als hij eindelijk geld […]

Uw faillissement ligt vlak achter de horizon Je bent nooit langer dan een paar maanden van je faillissement verwijderd, luidt het gezegde. Een faillissement zegt niets over de winstgevendheid of toekomstverwachting van de onderneming, maar of er genoeg liquiditeiten zijn om de kortlopende schulden te kunnen betalen. Een liquiditeitstekort kan plotseling ontstaan, bijvoorbeeld als u […]

Vakantiedagen Na de zomervakantie krijgen wij vaak vragen over vakantiedagen van werknemers. Daaruit blijkt dat de vakantiedagenregeling voor veel werkgevers een onbekend terrein is. Het wettelijke minimum aantal vakantiedagen is 4x de overeenkomen arbeidsduur per week. Dus als een werknemer 5 dagen per week werkt heeft hij recht op 20 wettelijke vakantiedagen, als een werknemer […]

Hoe zit het onder het nieuwe arbeidsrecht met de concurrerende ex-werknemer? In de arbeidsovereenkomst kunt u een concurrentiebeding opnemen. Dat is een contractuele afspraak die de ex-werknemer verbiedt om na afloop van de arbeidsovereenkomst concurrerende werkzaamheden te verrichten. Dat kan een verbod zijn om in dezelfde branche werkzaam te zijn, of om contact met relaties […]

Geld uitlenen of uitstel van betaling geven? Vestig een pandrecht! Als u aan iemand geld uitleent of toestaat dat hij uw vordering niet tijdig betaalt, kunt u beter wat zekerheid voor de terugbetaling eisen. Dat kan door een borgstelling of bankgarantie, of door een pandrecht. Banken doen dat standaard als u een krediet aanvraagt: verpanding […]

Tachtig jaar oud huis met uitstraling Ons kantoorpand in het nieuws!

Mijn zieke werknemer werkt niet mee Een zieke werknemer heeft recht op loondoorbetaling. Maar wat nu als uw zieke werknemer niets van zich laat horen of nergens aan meewerkt. Moet u dan ook doorbetalen? Als in de cao of in het arbeidscontract geen ander percentage is opgenomen, heeft uw zieke werknemer 2 jaar lang recht […]

De 14-dagen brief

Aansprakelijkheidsbeperking De meeste vrije beroepsbeoefenaren (zoals advocaten, accountants en andere adviseurs) gebruiken algemene voorwaarden. Daarin staan vaak artikelen om de aansprakelijkheid voor beroepsfouten te beperken of zelfs helemaal uit te sluiten. Op zich logisch, want soms kan een foutje in een klein klusje enorme schade veroorzaken. Maar mag je nou alle aansprakelijkheid uitsluiten? Sommige afspraken […]

De gladde verkoper Wij krijgen regelmatig vragen van mensen die spijt hebben van een telefonische of aan de deur gesloten overeenkomst. U kent dat wel: vlot babbelende verkopers die ongevraagd opbellen of langs komen om hun product te promoten. U was naar het product eigenlijk helemaal niet op zoek, maar heeft na handig aandringen toch […]

Bewijsbeslag Zoals u inmiddels zult weten win je een rechtszaak meestal niet op het recht dat je hebt, maar op het bewijs dat je van je stellingen kunt leveren. Wij krijgen vaak klanten die een onderbuik gevoel over iets hebben maar niet verder komen dan ‘zeker weten dat…’ of: ‘ het kan niet anders dan….’.  […]

Burendag Gezellige Burendag gehad? Op zaterdag 24 september 2016 was het voor de elfde keer Burendag. Een dag om de banden met de buren weer eens aan te halen en om kennis te maken met nieuwe buurtbewoners. Gezellig hoor! Voor de politie was het een drukke nachtdienst, want in de praktijk hebben buren nogal eens […]

Tijdelijke verhuur van uw woning Het zal u bekend zijn dat huurders extreem goed beschermd worden. Zo kan een huurder met wie u uitdrukkelijk heeft afgesproken dat hij uw woning tijdelijk huurt, in de meeste gevallen aanspraak maken op huurbescherming en krijgt u hem er niet meer uit. Op 1 juli 2016 is de Wet […]

De personenvennootschap Er zijn verschillende manieren om een bedrijf te voeren. Een kapitaalvennootschap (zoals een B.V. of een N.V.) is een door de notaris opgerichte rechtspersoon die zelfstandig rechten en verplichtingen aangaat, waarvoor de aandeelhouders en de bestuurders zelf niet aansprakelijk zijn. Een personenvennootschap (zoals een maatschap, vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap) is een […]

Turboliquidatie In onze incassopraktijk zien wij af en toe debiteuren die hun bedrijf hebben gestaakt door de rechtspersoon bij de kamer van koophandel uit te schrijven. De zogenaamde turboliquidatie. Turboliquidatie is een van de snelste en makkelijkstemanieren om een rechtspersoon uit te schrijven. Als een bedrijf geen baten meer heeft, kunnen de aandeelhouders een formeel […]

Een goed verhaal Het is niet zo dat de verhuurder altijd met lege handenstaat als zijn huurder failliet gaat. Niet alleen een curator, maar ook de individuele verhuurder kan proberen zijn schade op de bestuurder te verhalen. Als een rechtspersoon zoals een stichting of een BVwanprestatie pleegt (bijvoorbeeld door geen huur meer te betalen) is […]

Koop van voertuigen Stel u gaat een tweedehands transportmiddel kopen, bijvoorbeeld een bus. Waar moet u dan op letten? Op de koper –en zeker op de bedrijfsmatig handelend koper- rust een onderzoeksplicht. Dat betekent dat u vóór de koop het voertuig goed moetbekijken, dat u moet vragen naar de voertuigpapieren, de onderhoudshistorie en naar eventuele […]

Ik bied de helft Als je als bedrijf of land op zwart zaad zit, kun je twee wegenbewandelen: een faillissement (of schuldsanering) waarbij een door de rechter benoemde bewindvoerder de activa te gelde maakt en de opbrengst verdeelt, óf een vrijwillige schuldsanering waarbij je je schuldeisers een bedrag tegen finale kwijting aanbiedt. Deze laatste route […]

Verjaring Als u na langere tijd aanspraak op een recht wilt maken, loopt u het risico dat u uw vorderingsrecht door het enkele verstrijken van de tijd kwijt bent geraakt. In juridisch jargon is uw vorderingsrecht dan verjaard. Verjaring houdt niet in dat de vordering verdwijnt: alleen kunt u bij de rechter geen nakoming meer […]

Met wie doet u zaken? Als incasso-advocaat krijgen wij wel eens vorderingen van klanten die niet weten met wie ze eigenlijk zaken hebben gedaan. Vaak is dat niet zo belangrijk. Als je bijvoorbeeld iets verkoopt aan iemand die contant betaalt, is het niet zo belangrijk welke rechtsvorm de koper precies heeft. Als je zaken met […]

Social media op de werkvloer Werknemers zitten steeds vaker op Twitter, Facebook en LinkedIn. Dat kan in de arbeidsrelatie irritatie opleveren. Zowel binnen het bedrijf als naar buiten toe. Wat kunt u daar als werkgever mee? Er is een spanningsveld tussen enerzijds de vrijheid van meningsuiting van de werknemer en anderzijds de arbeidsrechtelijke gezagsverhouding enhet […]

De bodem is in zicht De overheid in het algemeen en de fiscus in het bijzonder hebben zich zelf rijkelijk toebedeeld als het gaat om het verhalen van (belasting-)schulden. De ondernemer die voorziet dat hij zijn belastingschulden niet meer kan betalen moet –op straffe van persoonlijke aansprakelijkheid!- direct bij de fiscus een melding betalingsonmacht doen. […]

Dossieropbouw: een goede investering Ooit mocht ik anderhalf uur lang ‘college’ geven aan 20 ondernemers uit de Hoeksche Waard. Het ging over voetangels en klemmen in het juridische landschap. Eén van de vragen die ik aan de aanwezigen voorlegde, ging over het personeelsdossier. Wie legt alles schriftelijk vast en bewaart dat? Uit de antwoorden bleek […]

Help, mijn klant is ineens failliet Helaas betalen niet alle klanten de factuur die u voor de bij u bestelde spullen stuurt. Tot onze verbazing boeken de meeste ondernemers die een klant zien failleren, de vordering maar gewoon af en beschouwen de spullen als verloren. Failliet is failliet en als de hoger gerangschikten -zoals curator, […]

De vennootschap onder firma U kunt kiezen uit verschillende rechtsvormen waarin u uw bedrijf wilt exploiteren. Wat de beste vorm is, is afhankelijk van wat u precies wilt gaan doen. Er zijn rechtsvormen met rechtspersoonlijkheid, zoals bijvoorbeeld de besloten vennootschap en de naamloze vennootschap. Als u een bedrijf start met langdurige verplichtingen (huur, arbeid, leveranciers), […]

Letter of intent Zoals ik al vaker meldde is het sluiten van overeenkomsten een belangrijke taak van iedere ondernemer. Kleine overeenkomsten gaan meestal mondeling, per telefoon of per e-mail. Aan overeenkomsten met een groter belang gaat meestal een uitvoerig onderhandelingstraject vooraf. Voor ondernemers is dat doorgaans niet gratis: er moet advies ingewonnen worden, er moeten […]

Niets nieuws onder de zon Op 1 januari 2016 treedt de ‘Wet tot wijziging van de Wet aanpassing arbeidsduur ten einde flexibel werken te bevorderen’ in werking. Deze wet wordt door de initiatiefnemers (twee oppositiepartijen) nu gepresenteerd als een enorme verbetering van de positie van werknemers. Maar is dat zo? In de pers wordt fors […]

Betaling van uw facturen Als u voor iemand werkt of goederen levert, dan wilt u daarvoor graag betaald worden. Liefst tijdig. Welke regels gelden daar tegenwoordig voor? Van belang is of uw klant een consument is, of een bedrijf/overheidsinstantie. Wanneer een consument uw factuur precies moet betalen, staat vreemd genoeg niet in de wet. Dat […]

Problemen met de bank Tienduizenden mkb-ondernemers zitten in ernstige problemen doordat hun marges onder druk staan en hun klanten niet op tijd betalen. Sinds het begin van de bankencrisis zijn veel banken hun portefeuilles aan het opschonen. Niet omdat zij dat zelf zo graag willen, maar omdat zij vanuit Europa en de AFM daartoe gedwongen […]

Meer duidelijkheid over incassokosten Voorheen moest de schuldeiser bewijzen dat hij meer had gedaan dan het versturen van enkele betalingsherinneringen, voordat hij zijn kosten vergoed kreeg. Omdat iedere rechter dat anders uitlegde, ontstond rechtsonzekerheid. In 2012 zijn de regels voor de vergoeding van buitengerechtelijke incassokosten daarom veranderd. Als de schuldeiser een consument aanmaant, moet hij […]

Algemene voorwaarden en kantoorklachtenregeling Onder het kopje algemene voorwaarden zijn onze algemene voorwaarden van De Neef advocatenkantoor opgenomen. Tevens vindt u daar een link naar de kantoorklachtenregeling.

Wijzigingen in het ontslagrecht Direct na de tweede wereldoorlog is in het arbeidsrecht een tijdelijke noodmaatregel ingevoerd: het Buitengewoon Besluit Arbeidsverhoudingen. In afwachting van een wettelijke regeling werden in dat BBA tijdelijke regels gesteld voor het beëindigen van arbeidsovereenkomsten. Op grond van die regels moesten partijen vooraf toestemming vragen om de arbeidsovereenkomst op te mogen […]

Renovatie of groot onderhoud van huurwoning In een langslepend conflict tussen huurders en een woningbouwvereniging heeft De Neef advocaten namens de huurders aanspraak gemaakt op de wettelijke verhuiskostenvergoeding. De verhuurder stelde dat er geen sprake was van renovatie, maar van groot onderhoud en dat de huurders tijdens die werkzaamheden gewoon in hun woning konden blijven. […]

De Flex BV: wat moet ik er mee? Op 1 oktober 2012 zijn de wettelijke regels voor de besloten vennootschap veranderd. Het doel hiervan is het maken van een duidelijker onderscheid met de naamloze vennootschap én het eenvoudiger en flexibeler maken van deregels. Dat klinkt aantrekkelijk maar over het algemeen betekent een nieuwe wet alleen […]

Failliete klant; wat niet doen? Het zal de meeste ondernemers niet zijn ontgaan dat Nederland in een economische crisis zit. Dat is niet goed voor het bedrijfsleven. De prijzen komen onder druk te staan en leveranciers worden ook steeds vaker geconfronteerd met faillerende klanten. Dat houdt niet alleen in dat de leverancier zijn vordering zal […]

Enkele tips voor verhuur van woon-of bedrijfsruimte Wij krijgen op ons kantoor steeds vaker te maken met huurgeschillen. En dat gaat niet alleen over achterstallige huur of ontruiming. Steeds vaker is er gesteggel over zaken die contractueel niet of niet goed zijn geregeld. Omdat partijen daar vaak niet zelf over denken, geven wij u hieronder […]

De aansprakelijkheid van aandeelhouders Het is u -als trouwe lezer van mijn columns- bekend dat een bestuurder van een BV onder bepaalde omstandigheden aansprakelijk kan worden gesteld voor schulden van de vennootschap. Als bestuurder wordt aangemerkt degene die in het handelsregister als bestuurder is ingeschreven. U kunt uzelf dus beter direct uitschrijven als u ontslag […]

Dat uw leverancier te laat of niet goed heeft gepresteerd, wil nog niet zeggen dat hij automatisch aansprakelijk is voor de door hem veroorzaakte schade. Nog even afgezien van contractueel gemaakte afspraken over uitsluiting van aansprakelijkheid -in juridisch jargon: een exoneratieclausule- is de hoofdregel dat de wanpresterende partij pas aansprakelijk voor schade wordt, als hij ‘in verzuim’ is geraakt. U kunt de tegenpartij in verzuim brengen door hem schriftelijk in gebreke te stellen en hem een nadere termijn te geven om alsnog na te komen.

Ondernemers krijgen steeds meer liquiditeitsproblemen. Wegens ‘de crisis’ of interne procedures bij de klant moeten ze steeds langer op hun geld wachten. Zeker bij grotere klanten die arrogant genoeg zijn om te melden dat hun betalingstermijn 90 of zelfs 120 dagen is geworden. Zelfs overheidsinstanties komen hun verplichtingen doorgaans tergend langzaam na.

Meer winst door meer papier… Wij krijgen regelmatig zaken waarvan je na het horen van de feitelijke gang van zaken denkt dat de ondernemer gelijk heeft. Maar: gelijk hebben is iets anders dan gelijk krijgen. Om gelijk te kunnen krijgen, heb je aan alleen een verhaal niets. Rechters willen papieren zien: contracten, algemene voorwaarden, opdrachtbevestigingen, brieven, faxen, e-mails, rapportages. Als die er niet zijn dan blijft het vaak bij gelijk hebben.

Een geldig ontslag op staande voet moet aan strenge eisen voldoen: het ontslag moet gebaseerd zijn op een ‘dringende’ reden en moet ‘onverwijld’ worden gegeven. Dat houdt in dat u de werknemer na ontdekking snel moet ontslaan en de ontslagreden gelijk moet mededelen. Als hier iets aan schort is de werkgever schadeplichtig. Ontslag op staande voet is voor een werkgever dus niet zonder risico.

Naar Nederlands recht zijn alle vorderingen onderworpen aan verjaring. Het verjaren heeft tot gevolg dat niet langer hoeft te worden nagekomen. De wet kent een algemene verjaringstermijn van 5 jaar voor vorderingen op grond van een overeenkomst. Daarnaast kent de wet vele uitzonderingen op deze algemene termijn.

Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen steeds vaker te maken met slecht betalende huurders. Veel verhuurders denken: een huurder wordt door de rechter beschermd dus die krijg ik er nooit uit. Veel huurders denken dat het zo’n vaart niet loopt en dat de rechter hem wel in bescherming neemt. Gelukkig is dat een algemeen misverstand.

Veel ondernemers denken dat zij nergens toe verplicht zijn, zolang er nog geen handtekening onder het contract staat. Zij komen soms bedrogen uit. Onder Nederlands recht komen de meeste overeenkomsten namelijk al tot stand op het moment dat er overeenstemming is bereikt over de hoofdlijnen: prijs, hoeveelheid, kwaliteit, soort, enzovoorts. Soms bestaat er al een overeenkomst als er nog geen prijs is overeengekomen,
omdat dan een marktconforme prijs geldt.

Partijen krijgen soms een geschil over een onderwerp dat niet is geregeld in de overeenkomst, of over een onderwerp dat wel in de overeenkomst is geregeld maar niet duidelijk genoeg is. In dat geval moet de rechter de overeenkomst gaan uitleggen. Hij zal daarbij kijken naar wie het contract heeft opgesteld en wat daar allemaal niet in is geregeld.

Veel leveranciers gebruiken het eigendomsvoorbehoud. Een
eigendomsvoorbehoud zorgt ervoor dat de eigendom van geleverde zaken niet overgaat door de levering, maar pas na betaling van de koopsom. Het eigendomsvoorbehoud geldt niet automatisch, maar moet tussen partijen worden afgesproken. Daarom vind je zo’n eigendomsvoorbehoud meestal in algemene voorwaarden.

Iedere ondernemer kent dat: de klant staat erop dat hij snel en goed bediend wordt, maar als het op betalen aankomt heeft die klant ineens niet zo’n haast meer en kunt u eindeloos bellen en herinneringen sturen. U moet uw personeel, leveranciers en de fiscus wel op tijd betalen dus
komt u in de knel. De volgende stap is incasso. Maar waar? Een advocaat is toch te duur?

Veel ondernemers kloppen bij een bank of andere kredietverstrekker aan om geld te lenen, bijvoorbeeld om een machine te kunnen kopen of om het werkkapitaal te vergroten. Meestal wordt er dan een geldbedrag geleend of een rekening-courantverhouding geopend met een kredietlimiet.

Werknemers hebben nu wettelijk recht op minimaal 4 x de overeengekomen arbeidsduur per week (bij 5 dagen per week: 20 vakantiedagen per jaar). Dat noemt men de wettelijke vakantiedagen. Daarbovenop hebben veel werknemers recht op extra vakantiedagen, de zogenaamde bovenwettelijke
vakantiedagen.

In de afgelopen jaren heeft ons kantoor een paar ingewikkelde procedures over gebrekkige leveringen op vrij eenvoudige wijze gewonnen. Op twee plaatsen in het Burgerlijk Wetboek zijn namelijk bepalingen opgenomen over de termijn waarbinnen men over een gebrekkige prestatie moet klagen.

Veel ondernemers lijken nog in de tijd te leven dat contracten op de rand van een bierviltje gesteld kunnen worden en dat de rest een kwestie van vertrouwen is. Net als in een huwelijk kan het bij de uitvoering van een zakelijke overeenkomst makkelijk mis gaan en de relatie op de klippen lopen.

Zoals u zult weet kunt u kiezen in welke rechtsvorm u uw onderneming drijft. Veel ondernemers kiezen in het begin uit fiscaal oogpunt (startersaftrek) of uit kostenoogpunt (accountantskosten) voor een eenmanszaak. Maar is dat nu wel verstandig? Als eigenaar/vennoot bent u 100% persoonlijk aansprakelijk voor de nakoming van overeenkomsten of voor toegebrachte schade. Zelfs als de claim in uw ogen totale onzin is.

De wet heeft het over klagen binnen ‘bekwame tijd’. Wees alert op dit punt want als u niet tijdig klaagt, kunt u al uw mogelijke aanspraken verliezen. Hieronder zal ik kort uiteenzetten welke stappen u in het voorkomende geval het beste kunt ondernemen. Liefst tijdig. Welke regels gelden daar tegenwoordig voor?

Voordat u een procedure begint kunt u aan de rechter vragen om beslag te mogen laten leggen op vermogensbestanddelen (zaken of vorderingen) van de tegenpartij. Zo’n beslag noemt men conservatoir, Latijn voor ‘bewarend’.

Wij krijgen soms klanten die enorme facturen hebben gekregen omdat zij opdracht gegeven zouden hebben voor een vermelding in een nepgids of op een website. Iedereen denkt daar nooit in te zullen trappen, maar de praktijk leert anders.

Kantonrechters gebruiken sinds 1996 een rekenkundige formule bij het bepalen van de hoogte van de vergoeding bij ontbinding van de arbeidsovereenkomst. Omdat vooral jonge werknemers (die makkelijker een nieuwe baan kunnen vinden) erg hoge vergoedingen bleken te krijgen, is de formule per 1 januari 2009 aangepast.

Voor een geldig ontslag op staande voet moet u een dringende reden (zoals stelen, werkweigering, mishandeling) hebben. Meestal geldt dat u de werknemer eerst met de beschuldigingen moet confronteren en hem in staat moet stellen om tekst en uitleg te geven.

Wij adviseren samenwerkende ondernemers meestal om niet in een v.o.f. samen te werken. In een v.o.f. zijn de beide vennoten in privé aansprakelijk voor alle schulden van het bedrijf. Daarom adviseren wij meestal om in een B.V. samen te werken. Dan ben je als oprichter normaal gesproken hoogstens aansprakelijk voor jouw aandeel in het
oprichtingskapitaal.

Het beste advies is dat u vooraf een deskundige inschakelt, zoals een architect of een bouwkundig adviesbureau, om het bestek op te stellen, de offertes te vergelijken en de bouw voor u te begeleiden. Als er tijdens de bouw een geschil ontstaat of dreigt te ontstaan, kunt u het best direct een deskundige zoals een advocaat raadplegen. Voorkómen is namelijk altijd goedkoper dan genezen.